Tagaltan

Hvad koster en tagaltan?

Et tagaltan-vindue ligger typisk på omkring 50.000 kr. monteret, mens en indbygget tagaltan med gulv, værn og altandør sjældent koster under 100.000 kr. Forskellen skyldes, at den indbyggede altan kræver udveksling af spær, nyt gulv med fald og afløb samt inddækning af alle overgange mod tagfladen.

Vi giver prisen efter en besigtigelse, hvor vi ser på spærkonstruktion, taghældning, tagbelægning og adgangsforhold. Skal taget alligevel skiftes, er det billigst at få altanen med i samme forløb, fordi stillads, udvekslinger og inddækninger så kun laves én gang.

Tagaltan-vindue eller indbygget tagaltan?

Valget handler om, hvor meget uderum du har brug for, og hvor stort et indgreb i taget der giver mening.

• Vil du have lys, luft og udsyn: Et tagaltan-vindue giver ståplads og panoramaudsigt uden at ændre tagets form.
• Vil du kunne sidde ude: Så skal der bygges en rigtig altan ind i tagfladen med plads til møbler.
• Taghældningen: Tagaltan-vinduer kræver en bestemt hældning. VELUX CABRIO monteres i tage med 35 til 53 graders hældning, FAKRO Galeria i tage med 40 til 55 graders hældning.
• Tagbelægningen: Tagpap og stål er forholdsvis enkle at skære i og inddække. Tegl, betontagsten og skifer kræver tilpasning af sten omkring åbningen og tager længere tid.
• Budgettet: Vinduet er den billigste vej til altanfornemmelsen, den indbyggede altan den dyreste.

Er loftet ikke udnyttet endnu, bør du se på hele tagetagen på én gang. Tagaltanen kan med fordel planlægges sammen med isolering, ny trappe eller en tilbygning af 1. sal.

Tagaltan eller tagkvist?

En tagkvist giver mere gulvplads og fuld loftshøjde inde i boligen, men intet uderum. En tagaltan giver uderum, men ingen ekstra kvadratmeter indenfor. Vil du have begge dele, findes mellemløsningen: en kvist med altandør og et lille repos inden for tagfladen. Den er ofte lettere at få godkendt i områder, hvor udhængende altaner ikke tillades.

Spær, udveksling og bæreevne

Når der skæres hul i tagfladen, gennemskæres et eller flere spær. Derfor laves der en udveksling, hvor de gennemskårne spær bæres af nye tværgående bjælker, som fører vægten videre ud i konstruktionen. Ved en indbygget tagaltan skal bæreevnen desuden eftervises af en ingeniør, fordi altanen belastes af både personer, møbler, vind og sne.

Vi vurderer spærtype, spærafstand og træværkets tilstand ved besigtigelsen. Er spærene allerede svækket af fugt eller ikke dimensioneret til opgaven, kan altanen med fordel laves samtidig med udskiftning af spær og tagkonstruktion.

Undertag, inddækninger og afvanding

Det er sjældent selve altanen, der giver problemer, men overgangene omkring den. Vand fra den resterende tagflade skal ledes uden om altanen, altangulvet skal have fald til afløb, og membranen skal føres korrekt op ad de nye vægge.

Samtidig skal undertaget tilsluttes tæt hele vejen rundt om åbningen, og inddækningerne skal udføres, så hverken slagregn eller fygesne kan trænge ind. Det er det blik- og tømrerarbejde, der afgør, om tagaltanen stadig er tæt om ti år.

Tagaltan-vindue: den enkle løsning i tagfladen

Skal der ikke bygges om på tagets form, er et tagaltan-vindue den hurtigste vej. Sidder der allerede et stort ovenlys i den rigtige bredde, kan det ofte udskiftes uden ny udveksling. Skal vinduet i en ny åbning, udveksles spærene omkring, og undertag og inddækning laves om.

Vi arbejder til daglig med montering af ovenlysvinduer og monterer tagaltan-vinduet med inddækningssæt, tilpasning af tagbelægningen og indvendig lysning, så åbningen fremstår færdig fra begge sider.

Asbest i den eksisterende tagbelægning

Ligger der eternitplader fra før 1990 på taget, behandler vi dem som asbestholdige, medmindre en prøve viser noget andet. Private må ikke selv nedtage asbest, det må kun autoriserede virksomheder. Dansk Tagkompagni er autoriseret til nedrivning af asbest med autorisationsnummer ASBE-00148, så nedtagning, bortskaffelse og det efterfølgende arbejde kan udføres i ét forløb. Læs mere om vores asbestsanering.

Isolering og tæthed, når tagetagen åbnes

En altandør og en ny åbning i taget ændrer både isolering, dampspærre og ventilation i tagetagen. Når konstruktionen alligevel er åben, er det den bedste anledning til at få efterisoleret og tætnet omkring åbningen, så du undgår kuldebroer og kondens i overgangen mellem tag og altan.

Vi planlægger isolering, dampspærre og ventilation som én samlet løsning ud fra husets konkrete opbygning. Læs mere om energioptimering af taget. Du kan få håndværkerfradrag for arbejdslønnen til isolering af tag og loft, men ikke for selve altanen.

Byggetilladelse og regler for tagaltan

En indbygget tagaltan kræver byggetilladelse, fordi der ændres i den bærende konstruktion, og fordi altanen er et hævet opholdsareal. Et tagaltan-vindue i en eksisterende tagetage kræver som regel ikke tilladelse, men lokalplan, servitutter og bevaringsværdi kan stille krav.

Afstand til skel

Opholdsarealer i det fri, der er hævet mere end 0,3 m over terræn, skal efter bygningsreglementets § 179 ligge mindst 2,5 m fra skel mod nabo og sti. Ved sommerhuse er kravet 5,0 m. Kommunen kan desuden sende sagen i nabohøring, hvis altanen giver indblik til naboerne.

Værn og sikkerhed

Værnet skal efter bygningsreglementets § 58 være mindst 1,0 m højt og udformet, så børn hverken kan klatre på det eller komme i klemme. Konstruktionen dimensioneres til nyttelast samt vind- og snelast, og bæreevnen dokumenteres af en ingeniør.

Lokalplan og husets udtryk

Lokalplanen sætter ofte den praktiske ramme for, hvor altanen må placeres, hvor meget den må rage ud, og hvilke materialer og farver der må bruges. Vi hjælper dig med at afklare kravene, før projektet sættes i gang, så du ikke bygger videre på en løsning, kommunen ikke kan godkende.

Tagaltan sammen med en tagudskiftning

Står taget foran udskiftning, er det både billigere og teknisk bedre at få tagaltanen med i samme omgang. Stilladset står der allerede, spærene er tilgængelige, og undertag, inddækninger og tagbelægning kan udføres som én sammenhængende løsning i stedet for at blive brudt op bagefter.

Vi regner gerne på begge dele i samme tilbud, så du kan se, hvad altanen koster oveni en samlet tagudskiftning.

Sådan foregår et tagaltan-projekt

1. Besigtigelse: Vi gennemgår tagkonstruktion, taghældning, tagbelægning og tagetage og måler hældningen gratis.
2. Løsningsforslag: Du får en faglig anbefaling af placering, type og størrelse ud fra husets konstruktion og de lokale regler.
3. Skriftligt tilbud: Du modtager pris, projektbeskrivelse og leveringsbetingelser på skrift.
4. Myndigheder og statik: Vi afklarer byggetilladelse og får bæreevnen eftervist, før arbejdet går i gang.
5. Udførelse: Stillads, åbning i tagfladen, udveksling af spær, gulv, membran, inddækninger, altandør og værn udføres som ét samlet forløb af din faste byggeleder.
6. Aflevering og opfølgning: Vi gennemgår den færdige tagaltan sammen med dig og følger op under vores garantier.

Et tagaltan-vindue monteres typisk på et par dage. En indbygget tagaltan tager som regel et par uger, hvortil kommer sagsbehandlingstiden hos kommunen.

Tryghed fra første møde til færdig tagaltan

• AB-Forbruger: 5 års mangelansvar på det udførte arbejde.
• Byg Garanti: Dækning på op til 150.000 kr. inkl. moms pr. byggesag i op til 3 år for synlige fejl og op til 10 år for skjulte fejl og mangler.
• Én fast byggeleder: Samme kontaktperson koordinerer tømrer-, tag- og blikarbejdet fra opstart til aflevering.
• Tømrerhåndværk med rødder tilbage til 1979: Konstruktion og tagdækning udføres af samme firma.

Se en samlet gennemgang af vores garantier og dækningsvilkår.

Få et uforpligtende tilbud på tagaltan

Fortæl os, hvor på taget du drømmer om altanen, og hvad du vil bruge den til. Så kommer vi forbi, vurderer tagkonstruktion, hældning og adgangsforhold og giver dig et realistisk billede af løsning, pris og tidsplan. Besøget forpligter dig ikke til noget.